Apartamentowiec „Przy Trakcie”

Ul. Oboźna 9, Warszawa

Projekt:	Wojciech Szymborski & Jacek Zielonka
Konstrukcja:	Wojciech Naziębło
Generalny wykonawca:	„TULCON S.A”
KW	KW WA4M/00305973/4
Pow. działki	1.630 m2

Opis inwestycji

Jeden z trzech najbardziej prestiżowych budynków Warszawy w roku 2007r. Budynek wygrodzony ulicami Sewerynów,Oboźną i Karasia.przylega do Małej Sceny Teatru Polskiego, położony na skarpie. Na kondygnacji parteru i - 1 lokale usługowe, biura, restauracje.W poziomie parteru między budynkiem a Teatrem Polskim znajduje się Pasaż Arnolda Szyfmana wyłożony chodnikiem rzymskim z ogródkami należącymi do lokali gastronomicznych. Od poziomu I część mieszkalna z klatką schodową prowadząca na zielony taras znajdujący się na dachu budynku. Taras wyłożony jest drewnem egzotycznym. Apartamentowiec zachwyca swą funkcjonalnościa i elegancją. Od dwupoziomowego garażu po rozległy taras widokowy na dachu został starannie zaprojektowany i wykonany. Subtelna kamienna okładzina elewacji, naturalne drewno, i szlachetne szkło, w recepcji kamienna okładzina holli, lekko oświetlona z dachu klatka schodowa czynią budynek najbardziej eleganckim w zasobach DEMBUDU, otwierając nowy rozdział w historii naszych inwestycji.

Kalendarium

18.08.2003 r.	zakup gruntu
24.10.2003 r.	zezwolenie na budowę
30.10.2004 r.	kamień węgielny
12.04.2006 r.	zezwolenie na użytkowanie

Opis nieruchomości

Liczba kondygnacji nadziemnych:	7
Liczba kondygnacji podziemnych:	2
Liczba lokali mieszkalnych:	40
Liczba lokali użytkowych:	10
Garaż wielostanowiskowy G-1:	28 miejsc postojowych
Garaż wielostanowiskowy G-2:	42 miejsca postojowe
Powierzchnia użytkowa budynku ogółem: W tym:	7 719,7m2
– Powierzchnia garażu wielostanowiskowego G-1	659,9m2
– Powierzchnia garażu wielostanowiskowego G-2	1 009,1m2
– Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych	805,7m2
– Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych	4 195,3m2

Konstrukcja

Konstrukcja nośna-szkieletowa,żelbetowa,monolityczna
Ściany zewnętrzne żelbetowe okładane piaskowcem i łupkiem
Stropodach pełny, ściany działowe murowane z cegły ceramicznej
Docieplenie z wełny mineralnej