Osiedle "Parkowe"

ul. Sady Żoliborskie 2, 01-772 Warszawa

Projekt:	arch. Andrzej Bołtuć, Dorota Bujalska wsp.arch. P. Niebudek
współpraca arch.:	inż. Roman Nalewajko
Konstrukcja:	inż. H. Szymczyk - Sieradzka
Generalny wykonawca:	INSBUD WARSZAWA S.A.
KW	161714
Pow. działki	7.046 m2
Nagrody:	III nagroda Budowa Roku 1999

Opis inwestycji

Osiedle powstało w latach 1997 – 1999. Położone przy ul. Sady Żoliborskie kameralne, zamknięte osiedle o niskiej zabudowie. Budynki 4 -o kon. tylko od frontu jeden 8-o kondygnacyjny. Wszystkie piony komunikacyjne łączą mieszkania z podziemnym garażem. W parterze budynku frontowego 1 lokal usługowy. Mieszkania o pow. 70-150 m. w parterze posiadają ogródki. Powyżej głębokie loggie i balkony, na trzeciej kon. znajdują się mieszkania dwupoziomowe zajmujące również poddasza. Centralnym punktem osiedla jest wewnętrzny plac rekreacyjny z ozdobną studnią w której posadzono drzewo i jest to zarazem doświetlenie garażu podziemnego. Na teren można wejść tylko jedną bramą. Osiedle jest chronione i posiada własną administrację. Działka graniczy z parkiem który przechodzi w sad owocowy.

Kalendarium

11.04.1997 r.	zakup gruntu
16.11.1997 r.	zezwolenie na budowę
23.04.1998 r.	kamień węgielny
23.08.1999 r.	zezwolenie na użytkowanie

Opis nieruchomości

Liczba kondygnacji nadziemnych:	4-7
Liczba lokali mieszkalnych:	62
Liczba lokali użytkowych:	2
Liczba lokali o innym przeznaczeniu:	3
Garaż wielostanowiskowy:	94 miejsca postojowych
Powierzchnia użytkowa budynku ogółem: W tym:	11 953,32m2
– Powierzchnia garażu wielostanowiskowego	2 764,00m2
– Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych	207,77m2
– Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych	7 227,25m2

Konstrukcja

Konstrukcja nośna budynków – szkieletowa, żelbetowa, monolityczna
Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem.
Więźba dachowa drewniana, dach kryty blachą.
Ściany działowe murowane z cegły ceramicznej.